5 видов пассивного дохода

Здравствуйте, дорогие друзья!

Что такое пассивный доход  и его  сущность мы разбирали в прошлой статье. Сегодня мы затрагиваем   виды пассивного дохода. Тема интересная и нужная для всех.  О том, какие бывают пять видов пассивного дохода, смотрите ниже.

Недвижимость

Естественно, недвижимость – дорогое удовольствие, но  оно  стабильное и надежное, и благодаря нему можно получить реальную финансовую независимость. Но какие действия стоит предпринимать для создания такого вида пассивного дохода? Все действия стоит разделить на три части.

1 Часть. Определиться со стратегией

Выделить свое время и первичные возможности. Многие инвесторы отдают свою недвижимость под долгосрочную аренду. И это правильно, ведь данный метод не требует много времени и денежный поток двигается постоянно, но сдача жилья посуточно намного выгодней, однако это станет не совсем пассивным доходом, ведь нужно приминать усилия для поиска клиентов и заработок будет не всегда стабилен.

2 часть. Сделать выбор

Те, кто впервые сталкивается с инвестициями в недвижимость, изначально рекомендую определиться с территорией, на которой объект будет размещен.  Благоприятней всего станет место, где возможен постоянный контроль над помещением, особенно во время ремонта либо заселения.

3 часть. Реклама

Для того чтобы сделать правильный мониторинг оценки, важно получить информацию  извне.  А именно, от опытных инвесторов, практикующих риелторов (узнать о перспективах заселения). Выбрать ценовую категорию и сроки заселения. Только после этих действий можно разместить объявления в местную газету, расклеить объявление на улице, либо распространить на интернет-досках: авито, из рук в руки, сайты о недвижимости.

При правильной стратегии и выполнения всех действий, можно получить желаемую прибыль.

Долгосрочные инвестиции

Мы не раз говорили о том, что долгосрочные инвестиции (акции, облигации) неплохой источник пассивного дохода. По сравнению с банковским депозитом, доход выше, практически на – 15-20%.

Этот способ не менее интересен, но он рассматривается в том случае, если есть «потенциальный доход».  Как рассчитать потенциальный доход? Формула очень проста, существует: период времени, текущая и будущая  цена акций. Разница между текущей и будущей цены и отражает потенциальный доход. Самый сложный и трудоемкий процесс —  сделать прогноз акций.

Рынок не стоит на месте, текущая цена акций постоянно двигается и нужно все время оценивать, какие изменения влияют на потенциальную доходность акций, а какие нет.

Если текущая цена растет ее потенциальная доходность  — сокращается. При падении цены акции, ее текущая цена возрастает. Предсказать точно прогнозы – невозможно, ведь показатели могут двигаться, как и вверх, так и вниз.

Для инвестора важно следить за тенденциями, которые происходят на фондовом рынке. Во время продавать акции, которые ушли с лидирующих позиций, и пополнять более новыми и востребованными.

Хорошо, когда инвестор владеет навыками инвестирования, тогда управлять пассивным доходом будет легче, но, если определенного опыта нет, советуем обраться за помощью к экспертам.

Приобретение доходного сайта

Отличный способ заработать в интернете не выходя из дома, даже если у вас нет знаний в области сайтостроения  и  продвижения ресурсов. А, впрочем, всему можно научиться.

Сайты бывают разными и оцениваются по-разному. Чем интересней и уникальней он будет, тем выше оценивается его стоимость. Но главным критерием является – трафик.

Для перепродажи сайтов, существует отличный ресурс  — [urlspan]Телдери[/urlspan]. На нем удобно совершать все сделки купли – продажи.  Приобретая доходный сайт или несколько сайтов, вы можете создать удобный пассивный доход.

Итак, заходя на сервис,  можно сразу увидеть список сайтов выставленных на аукцион

Как правило, цены варьируются по-разному, но и не за большую плату можно найти достойный сайт.

Имея уже свой, доходный сайт, вы сокращаете время на первоначальном его создании и средства на его раскрутку. Принцип действия доходных сайтов заключаются в том, что они предоставляют места для рекламы. А именно – доход на ссылки и статьи рекламного характера. К примеру, на ваш сайт некий рекламодатель для продвижения своего ресурса заказывает рекламную статью. В тексте размещается ссылка на рекламодателя. Преимущество — правильно размещенная  ссылка в тексте, и совершенно не обязательно чтобы посетители кликали по ней.

А теперь внимание! Каждая подобная статья оплачивается в среднем 5-7 долларов. Теперь представим на минуту, что сайт содержит не один такой рекламный текст. Тогда ежемесячный доход будет примерно от 400-600 долларов в месяц. А если у вас не один такой сайт, а несколько? – сумма станет больше.

Вот видео о том, как покупать и пополнять сайты от одного интернет пользователя:

МЛМ

Пожалуй, один из самых распространенных вариантов пассивного заработка.  Однако при старте нужно активно потрудиться, чтобы своя ветка  стала приносить хороший доход. В сетевом маркетинге существуют несколько вариантов дохода:

1. Получение привлекательной скидки 20-35%. Покупая дешевле товары от компании,  можно неплохо сэкономить. Но этот пункт для пассива нам не подходит.
2. Стать агентом компании. С этим пунктом мы сталкивались и не раз, агенты распространяют продукцию и извлекают выгоду за счет разницы между оптовой и розничной ценой. Пассивный доход возможен, но он будет частично удовлетворять нас.
3. Формирование дистрибьюторской сети. Мало кто доходит до этого пункта. Только он способен дать финансовую независимость. Ведь можно получать деньги не только за счет разницы, которую мы рассматривали во втором пункте, но и за счет остаточного дохода от товарооборота. Чем больше будет количество людей привлеченных в сеть, тем  выше станет ставка комиссионного вознаграждения. Построение большой сетки и активных  дистрибьюторов – это сущность МЛМ.

Сколько платят компании, если использовать третий пункт?

У каждой фирмы своя ставка, но в среднем это от 4-5 % за товарооборот. Для того чтобы заработать 80 000 долларов, нужно построить сетку из 800 человек, но только в том случае, если каждый дистрибьютор совершит товарооборот на сумму 100 долларов.

Посмотрев на ситуацию с другой стороны можно утверждать, что данный бизнес не только связан с товарами, а скорей всего с людьми. Ведь только при правильном  подходе и наработке личных качеств можно привлечь несколько сотен лиц.

Однако  для старта важно найти надежную компанию. Посмотрите видео о 7 критериев выбора компании МЛМ.

Информационный продукт

Еще один отличный заработок в сети – создание своего информационного продукта. В наше время широко ценится знание, опыт и личное восприятие в какой-нибудь профессиональной сфере. Почему же не заработать на этом?

Давайте рассмотрим кратко, самой простой алгоритм пассивного заработка на инфобизнесе:

1. Привлечь аудиторию на вебинар, посредствам рекламы. В форме подписки зарегистрируются около 1000 человек.
2. Среди тысячных подписчиков, придут около 150-180 лиц.
3. На вебинарах вы делитесь полезной информацией и одновременно предлагаете свой товар (тренинг, книгу, и другие инфо продукты)
4. 15-20 человек оформят заказы.
5. Около 10 из них оплатят за товар.
6. При продаже товара стоимостью 5 000 руб, мы имеем уже на руках = 50 000 руб

Довольно не плохо для заработка. Но чтобы ваши продукты были в спросе, нужно быть экспертом в своей тематике, и систематически обновлять свои знания.

Плюс к этому, чтобы ваши знания приносили постоянно вам доход, нужно постоянно создавать новые инфопродукты, писать книги, курсы, проводить вебинары и обучающие мастер классы.

Но когда вы дойдёте до определённого уровня. Вы легко можете получать пассивный доход от них.

На этом всё 😉

А какие у вас есть пассивные доходы? Давайте обсудим эту тему в комментариях.  У меня есть подписка на блог, вы всегда вовремя будете получать полезную информацию в области инвестирования и не только.

Если данная статья показалось вам полезной, то обязательно расскажите о ней своим друзьям. Для этого нужно нажать на кнопку любой социальной сети, под этой статьей.

До новых встреч.

С уважением, Антон Егоров!